Строительная экспертиза выявляет нарушения, которые допущены при возведении объектов, определяет причины их возникновения и стоимость их устранения.

Строительная экспертиза проводится. если возникли разногласия между застройщиком, подрядчиком, арендатором и арендодателем.

Строительно-техническая экспертиза может проводиться на любой стадии – от чертежа до фундамента или готового строения. Она необходима для выявления нарушений, допущенных в процессе строительства и дает возможность оценить техническое состояние зданий и сооружений, конструкций,  а так же установить достоверность строительной документации, обнаружить брак при строительстве, установить возможную стоимость устранения дефектов.

Компания "Альтернативное решение" проводит следующие виды строительно-технической экспертизы:

  • оценка недвижимости (квартира, доля в квартире, здания);

  • оценка ущерба от залива, экспертиза качества строительства,

  • экспертиза строительных коммуникаций, строительных смет,

  • исследование объектов недвижимости с целью их раздела или выдела доли внутренних помещений (земельных участков) путем переоборудования, достроек, перестроек («техническая» возможность реального раздела) с учетом интересов сторон, фактически сложившегося порядка пользования и т.д.;

  • определение внешних границ земельного участка на соответствие правоустанавливающим документам; определение степени физического износа строений; определение остаточной (действительной) стоимости объектов недвижимости (в том числе и незавершенных строительств).

  • Расчет денежной компенсации; определение соответствия объема выполненных строительно-монтажных работ (в стоимостном выражении) утвержденной проектно-сметной документации (договору подряда, доп. соглашению и т.д.); 

  • определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям (нормам) ГОСТ, СНиП и т.д.; определение размеров необоснованного финансирования при строительстве объекта;

  • какие именно обстоятельства вызвали удлинение сроков строительства и его удорожание? какие материалы и в каком количестве израсходованы на выполненные работы и соответствует ли фактический расход, списанному количеству материалов?

  • определение соответствия качества строительных изделий и материалов требованиям ГОСТ и т.д.;